把柄广州住建局数据，10月份，广州市新址网签面蕴蓄计111.21万平米，网签套数10463套，成功破万。

上一次当月新址成交破万套的纪录，还要追念到2023年3月的10779套。

这一获利的得回，无异为“银十”戴上了年度光环。

@广州白云发布 苛刻特意发布楼市信息，阐发由上至下对10月份的楼市成交量特殊关注。

公众号著作浮现，截止10月31日，白云区10月份一手住宅网签1366套、面积13.7万平常米，区别比9月全月一手住宅网签增长218%和200%，相较旧年同时增长132%和121%。

9月29日，广州晓谕全面放开房地产市集购房履历审核、购房套数界限，成为首个全面捣毁限购的一线城市。

现在，购房热度仍在合手续，楼市“止跌回稳”信号加强。特殊是国庆时分，全市一手房总认购量5855套，认购面积约61万㎡，7天的认购量跨越本年8月、9月全市一手房单月网签套数。

比较国庆时分的火爆，国庆节后客户来访量虽有下跌，但楼市行情依旧火热，相较新政前有较大的增长。

广州推出的一系列新政，不仅为土产货东谈主提供了购宅券机，也引发了外地客的房产投资关心。

把柄安堵客推敲院统计，本年1月收缩120平米以上住房以及9月份全面取消限购后，土产货宾客数环比区别增长17.14%以及4.63%，他乡宾客数环比区别增长58%以及12.6%。

数据来源：58安堵客推敲院

58安堵客推敲院发布的叙述浮现，本年前10月，在广州买房的他乡客遍布世界，其中60%蚁集于广东、上海、湖南三地。此外，广东省内他乡客占比接近50%。

具体到城市，来自佛山、上海、深圳与东莞购房者最爱置业广州，区别占比12%、9.6%、9.2%与6.2%，况且看二手房的他乡客多量比看新址的多。

数据来源：58安堵客推敲院

本年前10月，广州他乡客意向较高板块前三名区别是芳村、新塘和黄埔区府，各板块的他乡客占比均值为33.5%。

来自不同城市的他乡客，意向购房区域有所不同，比如：

佛山的置业者意向在荔湾、越秀、海珠、番禺、黄埔；

深圳的购房者意向黄埔、增城、南沙，关注新发展区域；

东莞客则多关注增城，尤其是围聚东莞区域的热度相对更高；

上海客则意向荔湾、越秀、海珠、河汉、南沙等。

数据来源：58安堵客推敲院

广州楼市全面松捆，外地投资客涌入，再加上新规产物入市，双11促销，11月又是一个值得期待的月份。

据安堵客统计，广州11月共22个技俩有看成，其中共有9个全新技俩展望会在本月亮相。

广州11月各大楼盘推新情况

（安堵客整理）

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