2017年6月22日，国度信访局会同国土资源部等构成督查组，就天津市津南区田某反应的回迁房产权证办理问题，通过与市、区政府及研究部门闲谈，查阅贵寓、巡视现场、与信访东谈主碰面等花样进行了实地督查。

一、基本情况

田某，男，天津市津南区东谈主。2017年5月11日田某向国度信访局网上投诉，主要反应其父在八里台村旧村修订中签署房屋拆迁赔偿安置公约，并于2010年5月考取两套安置房，于今未能办理产权证的问题。要求相助停理。

二、核查情况

信访东谈主反应的问题属实。

该式样称号为“八里台村旧村修订栽植新家园式样”，安置房性质为经济适用房。由天津星城投资发展有限公司（以下简称“星城公司”）淡雅投资栽植。

2007年5月，星城公司与八里台村缔结了《八里台村旧村修订栽植新家园式样公约》（以下简称“公约”）及《补充公约》。公约中就交代地盘、请托还迁房及办理权证商定：八里台村委会淡雅拆迁，自公约缔结之日起最晚一年内，应向星城公司请托沿途地盘。星城公司淡雅房屋栽植，待村委会拆迁罢了且沿途交地后，为村民办理入罢手续，并在一年内将房地产权证请托八里台村委会。

字据上述商定，村委会完成地块的拆迁和地盘交代，是星城公司给村民分房和协助办理房产证的前提。现在村民足够推行了拆迁安置赔偿公约要求的共1862户；住宅已拆迁但家眷祠堂未拆迁户420户，坟墓未拆迁300户，缠绵720户；未完成拆迁安置的非住宅拆迁10户，住宅户未拆迁1户，房屋未还迁70户（由于拆迁技巧户内产权东谈主及户内成员信息变更诊治较多（存在生意、经受、赠予等情况），村委会需要进行产权东谈主的核实与阐发使命，甚至还有70户村民未完因素房），缠绵81户。尽管村委会尚未沿途完成拆迁和联系地盘的交代，起火足分房条目，但基于民生和社会清醒等因素的谈判，镇、村及星城公司三方屡次协商，在村委会出具“保证完成剩余拆迁任务并实时交地”的联系高兴后，于2009年12月和2013年7月分两次对已拆迁的村民分派了还迁安置房屋。由于尚未满足公约商定条目，安置房一直未办理房产证。

三、当地整改使命情况

针对督查中发现的问题，津南区委、区政府磋议制定了整改行径：一是栽植专项使命组，抽调精干力量全力协助村委会鼓动拆迁清零使命。同期，相助星城公司及八里台村委会加速完成地盘交代使命，为全面开展村民房屋产权证办理使命奠定基础。二是在房产证手续办理方面，经与星城公司相助，决定为顺应条目的1862户村民在2017年11月30日前办理罢了房产证。力图于2019年6月30 前，完成骨灰堂栽植，并对家眷祠堂及坟墓未拆迁的720户村民，推行调度移迁；待移迁完成后，按形貌办理房屋产权证事宜。全力推动81户未拆迁村民的拆迁使命。镇、村及星城公司将积极作念好未拆迁户的想想提醒和战略讲明使命，促进合座式样告成完成。三是督促区联系职能部门积极与八里台镇对接，快速鼓动村民办理房屋产权证使命。