对于房产税，许多东说念主以为应该收，因为有的东说念主手执多套屋子，出租赚钱，关联词莫得收税。

关联词张捷暗示了反对，说收房产税仅仅看着解气。

他的逻辑是这么的：

收房产税，房主当然不宁肯，这比钱要算在租房客身上，最终导致本钱转嫁，赔本的是租房主说念主。

况且加价细目不是收了10块，就涨10块，若是房主被收走10块，那么加价100也不是没可能。

借机疯涨，是社会的一个特色。

是以说，收税一定要商量坏心博弈的后果，而不是调和博弈。

因为风险、本钱，一定会向谬误群体转嫁。

那么，有莫得想法收上来税金，还能不向租房主说念主转嫁？

有，张捷提议，香港和新加坡就作念的可以，因为他们有精深廉租房。

有了精深廉租房，租房主说念主可以廉价从官方手里取得屋子，税收只针对品性条款高的田户。

张捷以为，官方至少要提供五六成的廉租房，才能截至本钱的转嫁。

从香港租房的情况看，畸形据表露

香港差未几有45.4％的东说念主住在大众租房，有快要三分之一的东说念主住自有房屋，还有四分之一支配，是从私东说念主手里租房。

也即是说，多数东说念主可以拿到廉租房。

要收税，也仅仅转嫁到四分之一的东说念主头上。这些东说念主是有破钞才略和意愿的。

从具体房屋数目上看。香港公屋概况是85万套，个东说念主居住房屋概况是45万套，往外卖的商品房差未几94万套，两端详比大，中间相比小，被东说念主成为哑铃。

况且香港提议，在接下来的十年，要树立新址44万，公屋仍然占据七成。

关联词在不远的深圳，2013年才有第一批公租房。十几年以前，当今一共概况有11万三千多套房源，关联词内部有重迭的。

算下来，一年供应的公屋，概况在一万套支配。

关联词恭候租住的东说念主许多，2013年唯独四五万东说念主，到了23年，照旧扩大了十倍，有五十万东说念主恭候苦求。

也即是说，五十个东说念主内部，唯唯一个东说念主可以苦求住得上。

是以说，若是收房产税，那么房租势必向平凡租房者转嫁。

巧合期，施行即是很疯狂，策略的制定，能否达到预期后果，需要悉心考量。