场所国资底价接盘，“苏中第一高楼”终于复工！原标的投资百亿生态住宅，业主称“但愿成功办到房产证”

　　曾策画征战为“苏中第一高楼”的扬州金奥中心名堂近期终于传来了复工的音尘。

　　扬州金奥中心是一处涵盖住宅、交易、办公于一体的超大型城市玄虚体，其中办公楼部分策画建成高度达300米，堪称是扬州市乃至苏中地区最高的建筑。

　　10月10日下昼，扬州市江齐区金奥文昌公馆名堂售楼处一位职责主说念主员向《逐日经济新闻》记者先容，名堂中最高的一幢甲级写字楼已复工，目下大楼主体已封顶，正在进行外立面施工和室内装修功课。

　　不外，名堂开发商已变更为扬州当地国企龙川控股集团，是以大楼建成之后可能会改名。

　　“但愿能成功办到房产证”

　　自策画征战之日起，扬州金奥中心因体量普遍，在当地激发世俗善良，其中的住宅部分刚推出上市就被热抢，成为网红盘。

　　本年1月，阿里钞票平台挂出一份扬州亚太置业有限公司(以下简称亚太置业)100%股权的法拍信息，旗下领有金奥中心(交易和办公)、华贵名堂(3套住宅、81套交易等)、蕃昌名堂(869套住宅、2626个车位等)、花街(5套交易、1296个车位等)、春堤和蓝山(1000多个车位)，悉数估值约24.02亿元。

　　其中最值钱的名堂，即评估价跨越10亿元的金奥中心，位于扬州市滨江新城文昌东路与建齐路交会处，总占地达到830亩。

　　据上海市浙江商会露馅，上市公司全筑股份曾在2019年发布公告，旗下全资子公司全筑策画，拟与扬州亚太订立《江苏省扬州市A5名堂室内庇荫、幕墙及机电系统瞎想、采购供应及装配工程(EPC)》协议文献，协议金额达到5.8亿元。

　　扬州金奥中心名堂由扬州金奥万豪栈房、扬州金奥广场、扬州金奥花街、扬州金奥中心5A级写字楼、扬州金奥文昌公馆(住宅)五个部分构成，是扬州地区不可多得的超大限制多功能城市玄虚体。

　　该项钞票包最终被竞买东说念主“X8370”以底价17.5亿元拍下，比第二次挂牌价21.6亿元低约4亿元。

　　至此，停工多年的扬州金奥中心终于有了动工迹象。

　　“名堂停了又建，咱们家终于在本年9月交房入住了，当今就但愿能成功办理到房产证。”金奥文昌公馆名堂三期一位业主向每经记者暗示。

　　10月10日上昼，江齐区住建局在扬州市政府官网回复网友琢磨时暗示：“金奥蕃昌一期房产证办理问题，目下龙川控股提请我局配合的事项，我局全力配团结已科罚，房产证后续手续办理仍由征战单元负责鼓励。”

　　场所国资底价接盘‍‍

　　被委托厚望的金奥中心，开发经由可谓一波又起。

　　公开贵府流露，名堂最早名为好意思念念威尔顿交易中心，策画总建筑面积27万正常米，总高72层，高度约280米。除了百货市集、办公楼、五星级栈房外，还有扬州外洋公馆高等极品住宅社区和万邦交易风情街等，瞻望总投资达到60亿元。

　　2016年，江苏金地面集团以股权转让相貌接办了停工两年的好意思念念威尔顿交易中心，并将其改名为扬州金奥中心。改名之后，大楼策画高度由280米升到300米，总投资擢升到100亿元。

　　两年后，在江苏金地面集团的投资运营下，金奥中心完成封顶，并于次年完成主体验收职责。按照该公司的标的，金奥中心应于2021年底崇拜开业。

　　但是到2022年4月，名堂公司亚太置业以不成退回到期债务且资不抵债为由，向扬州市江齐区法院提议歇业重整央求，同期提议预重整央求。2023年11月21日，江齐区法院崇拜裁定批准亚太置业重整标的。

　　扬州市江齐区住建局一位职责主说念主员向每经记者先容，金奥中心名堂已由扬州龙川控股集团全盘接下，办公楼和住宅名堂部分剩下的开发运营将由新公司负责。

　　天眼查信息流露，扬州龙川控股集团竖立于2001年，总部在扬州市江齐区，股东方为扬州市政府办公室。

　　该公司是扬州地区最早开动国有钞票全范畴整合，首个获取AA+评级的县区级国有企业，旗下有金融作事、产业投资、水务运营、保安作事、工程征战等18家实体运营子公司，主要承担区级名堂征战运营、国有钞票经管和投融资职能，是江齐唯独一家直属于区政府的市场化国有企业，同期是最主要的国有钞票运营公司。

　　据上交所露馅，龙川控股集团2024年面向专科投资者非公开刊行公司债券(第二期)于9月27日起在上交所挂牌。

　　债券中报流露，本年上半年，龙川控股集团共罢了营业收入74.01亿元，利润总和1.71亿元。

　　不外，论述期内，该公司商品房销售板块收入较上年同期减少99.14%，资本较上年同期减少 99.05%，主要系上期商品房录用较多，本期主要为尾盘录用所致；毛利率较上年同期减少68.08%生态住宅，主要受资本决算影响。